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拆除后重建的房屋凈值如何進(jìn)行會(huì )計及稅務(wù)處理？

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拆除后重建的房屋凈值如何進(jìn)行會(huì )計及稅務(wù)處理？
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編輯時(shí)間 : 2014-07-14 14:28:18

      固定資產(chǎn)拆除與固定資產(chǎn)改建不同。報據《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十入條規定:“固定資產(chǎn)的改建支出，是指改變房屋或者建筑物結構、延長(cháng)使用年限等發(fā)生的支出.’對于固定資產(chǎn)改建.其所得稅處理與會(huì )計處理相同.要求將改建支出增加固定資產(chǎn)計稅革礎，會(huì )計處理是將凈位轉人在建工程.其實(shí)質(zhì)是一樣的。但固定資產(chǎn)拆除，已不符合固定資產(chǎn)確認的條件.應當終止確認固定資產(chǎn).凈俄扣除殘值變現收人后的燕傾，從.固定資產(chǎn)清理“科目轉人.營(yíng)業(yè)外支出—處盆非流動(dòng)資產(chǎn)損失“科月。如果固定資產(chǎn)已提足折舊.其扭失板可以直接扣除。如果固定資產(chǎn)尚未提足折舊，荊需作為非常損失.按照《企業(yè)財產(chǎn)損失所得稅前扣除管理辦法》(國家稅務(wù)總局200，年第13號令)的有關(guān)規定在年度終了的15日內向稅務(wù)機關(guān)申報審批扣除.